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EN EXCLUSIVITÉ – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE À BUSSY-SAINT-GEORGES

Bussy-Saint-Georges (77600)

Réf : 87323126

Opportunité rare à saisir – 7 chambres – Piscine chauffée – Salle de sport – Climatisée - Aucun travaux à prévoir En exclusivité, découvrez cette superbe villa familiale située à Bussy-Saint-Georges, offrant environ 300 m² de surface habitable et 700 m2 de jardin. Parfaitement entretenue, entièrement climatisée et vendue équipée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre des prestations idéales pour une grande famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE La villa dispose d'un vaste espace de vie comprenant un grand séjour et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un bureau avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres de plain-pied, dont : L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une seconde salle de bains Une salle de sport entièrement équipée complète ce niveau. À L'ÉTAGE L'étage accueille 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains ainsi que de nombreux rangements. La villa offre ainsi un total de 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. LES EXTÉRIEURS À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager de 700m2, parfaitement aménagé, avec une piscine chauffée et une terrasse en bois. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison est entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant un excellent confort été comme hiver. Aucun travaux à prévoir : la villa est vendue entièrement équipée et prête à vivre. EN RÉSUMÉ – Environ 300 m² habitables – 7 chambres au total – 3 chambres au RDC – 4 chambres à l'étage – Suite parentale avec dressing et salle de bains – 1 chambre avec salle de douche privative – 2 salles de bains supplémentaires à l'étage – Grand séjour / salle à manger – Cuisine équipée + cellier – Bureau avec accès terrasse et piscine – Salle de sport entièrement équipée – Piscine chauffée – Terrasse en bois – Grand jardin paysager – Climatisation dans toute la maison – Pompe à chaleur réversible – Nombreux rangements – Vendue entièrement équipée – Aucun travaux à prévoir Une villa familiale clé en main, aux volumes généreux et aux prestations complètes, rare sur le secteur de Bussy-Saint-Georges. Bien proposé en exclusivité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Prix du bien 1 299 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77600

Surface habitable (m²) 239 m²

Surface loi Carrez (m²) 239 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Aperçu,null

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 249 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 075 €

Bilans énergétiques

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