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EXCLUSIVITÉ – LE PLESSIS-TRÉVISE (94420) Villa familiale de 290 m² en résidence recherchée

Le Plessis-Trévise (94420)

Réf : 87188835

Située au cœur de l'une des résidences les plus prisées du Plessis-Trévise, BMG Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante villa individuelle de 290 m², édifiée sur un terrain arboré de 821 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle offre une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains, ainsi que des combles entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le portail et l'escalier en fer forgé, ainsi que le jardin piscinable. Un projet de piscine avec terrassement peut être réalisé sur devis, permettant de créer un véritable espace de détente entièrement personnalisé. Le sous-sol total, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel et pourra être transformé facilement selon vos envies. Il permet d'imaginer une salle de sport, un cinéma privé, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un appartement indépendant. Un emplacement privilégié : Écoles à 250 mètres , collège à 700 mètres Commerces à 500 mètres centre-ville à 800 mètres Bus à 350 mètres gare RER E à 2,7 km Paris 30 min – Disneyland Paris 20 min – Aéroport CDG 30 min Les atouts Résidence haut de gamme Villa individuelle de 290 m² sur 821 m² de terrain 6 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC 3 salles de bains Sous-sol total aménageable Terrain piscinable Portail et escalier en fer forgé Cour pavée Environnement calme et recherché Accès rapide à Paris, Disneyland Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle Une propriété rare alliant élégance, volumes et potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Dossier complet et visites privées sur rendez-vous. SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Prix du bien 1 268 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94420

Surface habitable (m²) 290 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée,null

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 268 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

Taxe foncière annuelle 2 990 €

Bilans énergétiques

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