FRÉJUS – Villa provençale de 260 m² avec piscine chauffée à débordement
Fréjus (83370)Nichée au calme d’une impasse, à proximité du quartier prisé de la Tour de Mare, cette élégante villa provençale de 224 m² habitables (260 m² de surface au sol) bénéficie d’un cadre privilégié, au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1 766 m², à l’abri des regards.
Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, notamment un système domotique.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d’environ 85 m² réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains, une véranda ainsi qu’une salle de cinéma et de loisirs complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un grand balcon avec vue sur la piscine et le jardin.
À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin méditerranéen, d’une piscine chauffée à débordement de 8 × 10 m, de terrasses en pierre et d’un pool house entièrement équipé de 25 m².
La propriété dispose également d’un bureau totalement indépendant de 30 m², pouvant être transformé en studio sous réserve des autorisations nécessaires, d’un garage d’environ 30 m² et de plusieurs stationnements privatifs.
Les prestations essentielles
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Villa de 260 m² habitables sur 1 766 m² de terrain
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4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
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Pièce de vie de 85 m² avec cheminée
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3 salles de bains / salles d’eau
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Piscine chauffée à débordement de 80 m²
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Pool house équipé de 25 m²
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Bureau indépendant de 30 m², transformable en studio
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Garage de 30 m² et stationnements
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Système domotique
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Jardin paysager, environnement calme et sans vis-à-vis
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Aucun travaux à prévoir
Une propriété alliant charme provençal, confort et intimité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux
Caractéristiques du bien
Infos financières
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